金硕德出租屋门锁管理系统解决方案：
在阿里马云的倡导下“买房不如租房”己经成为未来5-10年的主流观念，但对于拥有众多房产出租的房东来说，租房管理将会更加复杂，传统的看房方式己经让管理者忙于开门关门，更重要的是还要大热天 跑路去带租客看房，但分布于不同地区的出租房将使房东管理需要投入更多的人力物力与财物，而且租信人员复杂，管理困难将一直困扰着管理，而寻找一种能高效，科学，合理而方便的出租管理系统成为他们追求的目标。
二、出租屋系统简介
金硕德研制的出租屋管理系统采用硬件接收，软件控制，以及云控制中心三层信息管理中心，能够分别对门锁进行分层权限管理，功能齐全，实现网络化运营高效化，让房屋管理更加规模化，规范化 ,更适合连锁房屋出租企业的应用。
三、系统应用范围
四、功能优势
1、系统监管房租，水电费，卫生费等费用的收取，可以自行设置对未缴纳费用租客实现功能处理，比如：通过短信通知租客缴纳费用，若逾期将自动控制门锁开关，当收到费用后自动恢复正常使用。
2、新租客看房时，管理者不再需要携带一大堆钥匙，公需要通过手机端发送指令即可实现开关门。
3、若用户忘记开门密码或感应卡，均能发射一次性临时密码供其开门使用，节省大量的联系及送门钥匙的麻烦。
4.能过身份证授权开锁，租住时间段等智能无人管理模式。
5.远程采集报送租住人员信息，免除查房，掌握租住人员基本和流动信息。
五、自助营运模式
六、系统基本组成及构架
门锁软件：
软件分为网页版及PC安装版底层框架以C#编写 ；
手机APP分Android和IPhone;
Android是Java；IPhone是Object-c
前端语言：php,jquery,ajax,hmtl5,css3等，数据库采用sqlserver2008
软件接口：根据具体需求待定
网络盒：可以插网线、WIFI、流量卡三选其一
发卡器：自动读取身份证ID及相关信息，并自动上传到软件PC端，减少前台人员手动输入的工作量和入住人员的等待时间。
门锁：自定义加密算法，验证有效身份信息，可实时变更每把锁的加密。（每把锁的加密不一样，且可以实时更改）
软件与网络盒：采用网线、WIF、流量卡各种选择适应广泛。
网络盒与门锁：采用zigbee通迅协议，在网络广泛应用的情况下，zigbee是一种新型的无线传感网络新技术，其安全性既满足高保密性，又符合低功耗，低成本的要求，多种密钥确保门锁与网络盒的通迅安全，这对于门锁应用在大范围管理上是一个相当优势。
金硕德小型出租管理单机版系统【简单版 】：
金硕德同时可以提供单机指纹密码锁做为出租使用，其优势有以下几个要点：
1、相比较上面的云管理系统，购买出租屋指纹密码锁更加省钱，而且长期使用，相比较机械锁的频繁更换更加方便省钱。
2、可以为租客提供多种模式的开锁密码，如：临时密码，一次密码，时间段密码（根据租客的租期），密码+指纹锁，租客退房后，锁具没需要更换，只要管理者清除其指纹信息或密码即可，对新租屋用户来说，安全感更强，而且通过指纹开锁的方式，还可控制其居住的人数，防止租客引来一些不法份子的居住，实现对开门信息的管理。
3、指纹密码锁不但给租屋带来安全感，而且提高了出租屋的档次，租客不需要携带复杂的机械钥匙，对于喜欢户外运动来的租客来说，莫非就是件欢喜的大事，要知道携带机械钥匙运动是件麻烦的大事，甚至都有可能因为钥匙的尖锐而伤害到自己，更关键的时，运动服装没有可以藏持钥匙的地方，你也不可能带着钥匙满地路。
4、钥匙永远不会丢，也无法复制，传统机械钥匙都可以到外面自己复制备份一把，而指纹密码再没安全隐患。
5、房屋管理者管理更加容易，没需要再往租客回收钥匙，或因为未缴纳房租，水电费而难以控制其开关门的管理，管理者完全可以自行到其房屋指纹密码锁进行设置或清除其指纹密码则可，防止回收钥匙时出现肢体上现场的冲突。
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